楼市疯狂奇葩状况频发都是无良中介惹的祸

来源：房天下发布时间：2016-09-29 08:59:18

近两个月以来，中国楼市达到了一种*的、近乎疯狂的状态。翻看近期的全国各地楼市新闻，日空、夜空与房价大涨齐飞，限购、限贷和地价调控共舞，依然难挡热点城市楼市红透半边天的大热势头。

房产中介

楼市疯狂、房价上涨、购房者惶恐入市，这样的楼市大环境之下，一系列的奇葩状况频生，让本就有些令人看不透的楼市走势变得越发扑朔迷离。

事件回顾之上海限购传闻引发离婚潮

2016年8月25日，上海楼市调控传言四起，一时间楼市销售量*，为了买房而离婚的夫妻挤爆了民政部门。很快，上海市住建委紧急发布通知明确表示，关于近期社会上有关购房信贷新政的传言，没有研究过此类政策，但效果并不显著。

上海公安局迅速开展侦查，查清了编造、传播相关谣言的源头，于9月6日晚一举抓获7名恶意编造、传播相关谣言的房产中介人员，并依法予以刑事拘留。

事件回顾之成都土豪一个亿买60套房

2016年9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房，当时据该楼盘相关负责人介绍，该男子购买这60套房共花费了9800万，并且将在一周之内全部付清。

但很快剧情出现了逆转，9月23日晚间，该项目出面辟谣，称“客户退定”。之后“炒房团空降成都”的消息甚嚣尘上，一时间成都楼市多项目趁机宣布涨价。

之后，成都公安局官微通报称，已对在网上编造、散布楼盘销售虚假信息的某房产中介经纪人予以行政拘留处罚。

事件回顾之深圳6平米“鸽子笼”售价88万

“中国*！深圳少有！6平方米精装极小户型驾到！”这是9月24日深圳某楼盘项目方公开打出的“鸽子笼”户型的广告，均价竟然卖到了15万每平，而且当日售完。

深圳规土委26日通报，引起社会关注的“6平米售卖88万元”的该项目，涉嫌违法改建销售，链家、美联、中原、Q房网四家房地产中介机构在代理销售中，存在夸大事实、占道经营、为涉嫌违法改建行为的房产提供销售代理等情形，行为涉嫌违法违规经营。

在以上三个楼市“奇葩”热点新闻当中，都有着房产中介的影子。以第三方的身份介入，房地产中介从业者是对整个市场大环境、项目、政策、金融等方面信息、动态都较为熟知的一个群体。

在房产交易中，中介本应起到促进、助推的作用。但在近期楼市一些的不安定状况，正是一些无良中介“煽风点火”造成的。

针对于此，近日住建部、发改委等七部门联合印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，对中介与金融机构勾结、虚假房源、中介收费不规范不透明等行业沉疴进行了规范。

业内人士也表示：希望在有关机构加强管理的作用之下，房产中介能够多一些职业操守、遵守相关从业规范，不做“搅局者”，助力房地产市场真正的回归理性、健康发展。

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