多家银行首套房贷利率较低9折 2月房贷数据回落

来源：吉屋网发布时间：2017-03-13 09:07:55

“住房贷款在中国还会以相对比较快的速度来发展，但是确实要适当平衡，随着住房产业政策的调整，估计它会适当放慢。”10日，中国人民银行行长在“金融改革与发展”相关问题答记者问。

多个城市的银行已纷纷收紧房贷。记者10日调查发现，广州越来越多的银行加入到首套房贷利率较低9折行列，浦发银行广州分行也将在本月中旬上调首套房贷利率。分析人士均认为，今年房贷在信贷结构的占比将明显回落。

2月份房贷数据已回落

数据显示，在去年新增贷款和社融规模均创下新高的情况下，住房贷款在新增贷款中占比接近40%。

不过，近日发布的2月份金融数据显示，2月份居民按揭贷款3804亿元，环比1月份的6293亿元下降2489亿元，但同比去年的1820亿元多了1984亿元。

“居民中长期贷款开始回落，与房地产销售下滑呈现滞后相关。”九州证券全球领头经济学家邓先生表示，房地产销售回落开始于2016年10月，但由于居民贷款延迟发放问题，可能导致居民中长期贷款回落有所滞后，现在居民贷款回落开始有所显现。

交通银行金融研究核心一等研究员陈冀认为，随着楼市积压信贷需求被消化，今年房贷在新增贷款中的占比肯定会回落到比较合理的水平。