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恒大华府PK恒大悦珑台 购房者究竟如何抉择?

来源:吉屋网   发布时间:2018-11-22 08:49:44

 

众所周知,天元区作为株洲主城区之一,近几年的发展有目共睹,这个昔日的荒山野岭如今高楼林立,其独特的魅力吸引着一个又一个大牌房企进驻,恒大、金科、绿地、中建等知名房企均在此拿地建项目

恒大集团旗下的恒大华府恒大悦珑台以其精工品质颇受购房者关注,同属天元区,一个是神农城商圈板块,一个是武广新城教育板块。*近,好些对恒大情有独钟的购房者向房天下编辑咨询:“这两个恒大项目,买哪一个更好呢?” 所以房天下编辑特地搜罗了这两个项目的全方位信息,给大家做了一个pk汇总,供大家对比选择!!

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一、基本信息PK

恒大华府和恒大悦珑台均位于天元区热门板块,作为株洲众多品牌地产中的佼佼者,这两个楼盘各有特色和亮点。

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恒大华府位于神农城珠江北路湘山路交汇处,西临湘山路,北临黄河北路,东靠神农大道与北师大附中相临,南临珠江北路,坐拥城市中芯繁华地段。项目总占地面积约600亩,总建筑面积约103万方,14万方欧陆风情园林,约1.3万方生态内湖水系,绿化率高达41%。

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恒大华府

恒大悦珑台位于博古山路和栗合路交汇处,株洲市二中旁,人文荟萃之地,教育资源十分优越,周边更含麦德龙超市、栗雨休闲谷、沃尔玛超市、中影国际影城、神农文化休闲街等配套,繁华生活尽在掌控。

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恒大悦珑台

二、详细信息PK

1、居住人群PK:对居住品质有要求的刚改人群

恒大地产建房子的一贯风格就是“园林先行”,因此无论是恒大华府还是恒大悦珑台,小区的绿化做的都是比较好的,居住品质上相对比较高。

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恒大华府周边配套

而这两个项目的户型段也基本上都是120到180左右的区间,虽然目前这两个项目主推楼栋户型不一,但是从之前的数据可以看出,两个项目产品基本都是120多的三房四房,产品设计上相差不大。而9A精装修的原因,均价相对来说要比别的楼盘高上很多,因此这两个项目多数都是为改善型住房人群。

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恒大华府周边配套

2、交通状况PK:恒大华府未来有轨电车、恒大悦珑台离株洲西站近

首先我们来看一张大体的位置图,从图上我们可以看出,恒大华府黄河北路上有T61路,珠江北路上有T72路,可*神农城核心商业地段,更有轨电车换乘;恒大悦珑台公交车路线不多,T60路公交车不远处有在建中的栗合路、有轨电车,预计2020年通车。

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恒大悦珑台周边配套

三、主力楼栋PK

恒大华府:敞亮高层、看神农湖带装高层

恒大华府共分五期开发,产品由小高层、高层、住宅底商、大平层组成,目前主推的是四期35#、36#、40#、41#栋高层住宅,42#、43#栋180㎡大平层。

41#栋2梯6户高层得房率较高,在售面积约98-119㎡之间。

42#、43#为新加推楼栋,16层一梯一户板房,位于小区中心位置,北面无任何遮挡,视野开阔,在售面积约180㎡大平层,层高3.15米,比市面上一般高层要高一些,是不可多得的稀缺产品。二期将于2019年6月交房。

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恒大悦珑台:多元产品、首推刚需户型

恒大悦珑台项目由18栋高层住宅、1栋住宅式公寓、1栋国际幼儿园、1栋高档会所、6万方新中式园林、露天泳池多项产品组成。10月7日首次开盘的是1#、2#、3#、4#栋高层住宅。1#栋:2梯4户共29层,户型有120.79㎡三房两厅两卫;2#栋:2梯4户共32层,户型有113.4㎡三房两厅两卫;3#栋:2梯4户共32层,户型有115.85㎡三房两厅两卫;4#栋:2梯4户共29层,113.49㎡三房两厅两卫。目前一期1-11#栋均已建到25层左右。一期预计2021年上半年交付使用。

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恒大悦珑台三房二厅二卫户型

共性:恒大9A精装品质

另外两大项目都为9A装修楼盘,恒大装修体系均为品牌建材,雅科波罗橱柜、欧派镜柜、必达门锁、特普丽墙纸、老板厨灶、乐家洁具、摩恩龙头等,产品都经过环保检测,恒大的装修水平也有口碑在外。

 

教育配套PK

恒大华府项目紧邻北师大附校,是北京师范大学与株洲市天元区政府联合创办的一所,高起点、高质量、高标准的全日制民办*,是北京师范大学在中南地区推行素质教育,实施教育改革的*一所直属实验*。*包含:*、*、*。购买恒大物业即可享北师大附校的学位,免除12年的择校烦恼。不过据小编了解,北师大附中私立*,学费较贵。

恒大悦珑台项目规划中自带了1.6万方商业,都是住宅底商。项目与湖南省十强*株洲二中毗邻,近市幼儿园、株洲二中附小、*、*优质教学,二中名校学位属微机派位形式。紧邻湖南工业大学、自建2700㎡国际双语幼儿园,今后业主的孩子可以享受一站式的教育配套。

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株洲市二中

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湖南工业大学

这一点而言,两个项目感觉各有伯仲。

恒大华府咨询热线:400-660-3885转80048

项目地址:神农城珠江北路湘山路交汇处

 

   恒大悦珑台咨询热线:400-660-3885转80048

     项目地址:博古山路和栗合路交汇处(株洲市二中旁)

 

 

 

 

 


 

 

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