二手房网上生意业务根绝一房多卖

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-09-20 08:27:00

近期，株洲进行《二手房网上生意业务和成本监管暂行措施》(收罗定见稿)听证会，该措施将按照与会代表的定见和建议进一步完美编削后履行。

措施规定株洲市房地产权属与生意业务管理处为二手房网上生意业务和生意业务成本的监管机构，监管机构采用一家商业银步履作“监管银行”，开设“二手房生意业务成本监管公用账户”，打点生意业务成本的代收代付结算营业。市民购房时，经过转账或刷卡等形式，先将房款打入“公用账户”，监管银行出具到账凭证，并将电子信息传至网签系统。待房屋生意业务转移挂号办完后，监管银行再将房款划转至卖方指定的收款账户中。

措施规定，此后株洲城区国有地盘上的二手房屋生意业务，都要经过“市房地产归纳综合管理信息系统”签定电子生意合同，履行网上生意业务，跟新建商品房生意业务体式格局不异。二手房屋生意业务网上签约，可以采纳两种体式格局。一种是委托掮客机构签约，生意两边需与掮客机构签定房地产掮客任事合同。另外一种则是生意两边自助签约，假如是生意两边自行达出售易的，可以本身到房产局生意业务窗口，经过工作人员完成网签。网签后，假如生意两边要安排或解除二手房生意合同的，需持有安排或解除合同的书面协宣战其他规定资料，并经过网签系统完成。假如系统显现已有签约记实未撤销的，需先申请解除原签约记实后，方可从头签约。如许，可以根绝一房多卖的现象。