株洲房地产开发商活动不”打烊“ 淡季照样忙

来源：株洲楼盘网发布时间：2016-08-12 09:16:30

从暑期到来开始，楼市就进入了传统淡季。记者近日走访市区各大楼盘时也发现，相比上半年，销售核心略显冷清，不过，各大楼盘都在积极推出不同的夏季主题活动以求带来人气。

业内人士指出，受上半年市场回暖影响，开发商对下半年行情依然看好。目前开发商都在积极举办主题活动聚人气，加之淡季促销力度相对较大，有需求的购房者不妨抓住时机。

现象：楼市传统淡季开发商推盘速度放缓

“天气越来越热，看房的人就越来越少，每年的6、7、8月几乎都是这个样子。”河西某楼盘销售顾问陈先生介绍说，从7月盛夏来临开始，受高温天气影响，楼市销售就开始转入淡季。

为了应对淡季，开发商们放缓了推盘速度，据不完全统计，7月份城区入市的楼盘项目仅有个位数，且都是老盘加推，这在一定程度上影响了购房者的选择。

市民齐女士告诉记者，虽然儿子的婚期还没有定下来，但她想给儿子买套婚房的打算很久了，反正早晚也是要买的。“我和儿子*近一直在售楼处转悠，看了一些项目，可惜近期开盘的纯新盘项目并不多，现房倒是不少，但还是觉得有些方面不是太满意，要是多一些选择就好了。”

不过，记者走访了解到，进入8月以来，开发商的推盘速度在加快。“马上进入金九银十的旺季，开发商都在调整营销时机。”

应对：推夏季主题活动吸引人气有开发商称“比旺季还忙”

“进入淡季，市场相对不景气，这时开发商往往会精心准备各种暖场活动，目前主要是以夏季主题活动为主。一方面带动销售核心人气，另外一方面为金九银十做准备。”某楼盘营销策划部负责人介绍，很多楼盘都会开展各种各样的活动，来拉动人气到楼盘体验，从而吸引购房者。

记者初略统计发现，近一个月以来，城区各楼盘基本都策划推出有应景的夏季主题活动如欧洲杯、泳池派对、水上嘉年华、啤酒节、奥运、七夕等不同主题，吸引夏季缺乏去处的消费者，创造楼盘自己的节点，以吸引人气。“人气上去了，才有可能转化为高销售量，这是开发商的一种常态做法。”一家开发商相关负责人告诉记者，淡季开发商的压力更大，自己所在的楼盘，从6月份开始，几乎每个周六日都有专场主题活动，已经连续做了近十场。“比旺季还忙。”

除了相关主题活动，对购房者比较具有吸引力的想必就是房价了。记者发现，有不少开发商在不遗余力的大打价格牌：房源一口价清盘、封顶价3888元每平方米等口号，让不少置业者确实颇为心动。

业内：后市行情看好购房者不妨抓住淡季时机

今年以来，受宽松政策的影响，市场表现一路走高。近期，国家统计局公布上半年中国经济数据，房地产市场“期中考”部分成绩单出炉。商品房销售“量价齐升”、房地产*稳步回暖、土地销售量跌价涨、库存同比回落、房企资金状况好转，五大指标勾勒出上半年楼市升温态势。

我市上半年楼市成绩也不落人后，数据显示，上半年全市商品房销售面积308.1万平方米，总量居全省第2位，同比增长29.3%。“受上半年影响，开发商对下半年行情看好。同时，在多重楼市利好政策的刺激下，整个大市场环境仍然走高，对株洲楼市来说也起到积极的影响作用。”有业内人士表示，目前正值楼市淡季，开发商积极举办主题活动吸引人气，加之淡季促销力度相对较大，有需求的购房者不妨抓住时机。

免责声明：此信息来源于株洲楼盘网，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。