在株洲买新房找中介能让你省心不少！

来源：吉屋网发布时间：2019-01-10 15:32:18

“买新房，去售楼部”，绝大多数购房者都会觉得很放心，因为是开发商自己的销售，没有价格欺骗，没有中介机构从中拿额外费用，然后买的房子就会很便宜，一般都这么想。然而，事实真相是怎样的呢？

买新房去售楼处的时候，除非碰见了开盘的时间，否则的话您想拿到大幅度的优惠是不可能的，即使是身经百战的磨嘴皮子老手都没用，砍不动价格！

但是通过房地产经纪人，你*可以拿到2%到4%的折扣，听起来很可怕，能拿着这么高？答案是真的！

1，节约购房者宝贵的时间和精力

开发商的楼盘一般是单个的，*多也就是两三个楼盘同时开发，可供选择的面比较窄。如果购房者要了解到一个区域的所有楼盘信息，这个工作量与时间量不是一般人能承受的。而房产中介手中代理十几个楼盘，甚至是几十乃至上百个楼盘，具体的楼盘优势与特征都会给购房者做参考。

2，规避潜在的购房风险

房产中介能代理的新房，说明证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷房产中介也不会进行代理，要负法律责任的。

3，不收取购买新房的中介费

许多需要购买新房的“准买家”在购房时*选择是找开发商，因为购房者存在一个误区，认为通过房产中介选择购买新房，则房产中介一定要收取中介费。然而，这个服务佣金是开发商的广告营销费用，跟房价没有关系，由开发商从营销推广费用中支付。

4，房屋售价甚至更实惠

开发商为了尽快把开发的新楼盘售出，除了自己的销售力量外，必然会联系有一定规模的中介公司帮助其销售。如果开发商售楼处的售房价格比中介公司的售房价格便宜，那么就没有人会到中介公司去购买新房，开发商想尽快销售出新房的策略就会落空，那么找房产中介公司帮助其销售就成了多此一举。

房产中介公司中的部分一线业务人员，他们对三级市场的了解不亚于那些所谓的专家、数据分析师。他们长期坚守在业主与客户身边，无论是买卖双方的心态到部分开发商的营销策略，还是从细微市场变化到宏观政策调整，他们是*手信息接收者与传播者。

在买房这件事上，不如找个专业、资深的房产经纪人，帮你找到性价比高的房子。和他们深入沟通，听取他们对区域的背景、商业环境、宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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