这些户型买房时千万不要选？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-21 15:43:44

买房子时，除了考虑房子的地段交通、利润、物业好坏等，千万不要忽略户型，这一非常重要的因素。通常我们认为，好户型要满足方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。那么选户型还有哪些禁忌呢？下面跟随小编一起来了解一下吧。

户型禁忌有哪些呢？

1、忌奇葩户型

之前有网友在一线城市花480万买了个78平米的房子，光过道就31平米，这倒是方便健身了，吃完饭在家里溜达一圈肯定长不胖。但是这么长的过道也放不下什么东西，因此就造成了面积浪费的现象。

因为现在房价很贵，某些开发商就想尽办法利用一切可利用的空间想多卖点面积，于是现在就出了不少的奇葩户型，诸如手枪型和三角型之类的。如果购房者你购买到了这么一个奇葩户型的房子，住着奇怪不说，将来转手出售都不好卖。

2、忌采光不好的户型

除了要选择空气流通的户型，还有就是要选择采光好的户型，有些房子的户型比较狭长，使得阳光没有办法照耀，整个房子都非常阴暗潮湿，居住在这样的环境中，不利于人的健康、事业和财运。

3、忌朝向不合理

对大部分南方城市来说，东南方向朝向比较好，但北方会更喜欢正南朝向。另外，要注意的是，客厅和主卧一定要朝南，因为这两间屋的利用率是*的，值得享受*的朝向。

还有，购房者你在评估户型时，一定要注意景观资源与朝向的关系。即把南向开间*化利用起来，使户型内的客厅和房间都能*程度地享受到好的朝向和景观资源。

4、忌空气不流通的户型

在购房时，房屋的格局一定要注意观察，有些户型的房子窗户非常很小或是窗户很少，这样的房子会造成室内外的空气不流通，造成室内的污浊气流不能排出，同时室外的新鲜空气也不能进入到室内，这样的环境中住就了，会影响人的身心健康。

5、忌厨厕扎堆

有些户型设计的很蹩脚，把厨房和卫生间设计得连在一起，如今随着生活品质的提高，这种设计应当抛弃。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也好别设计成相对或并列的形式。

在起居室好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

6、忌一览无余

现在的人们比以往更加注重自己的隐私，切忌买一打开门就能被一览无余的房屋。现在，很多的户型设计上，都会设计玄关，起到屏风的作用。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

总而言之，购房者在看房选房的时候，要留意窗户看通透，选择轮廓看方正，看分区是否满足私密性以及居住需求。

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