湘银金色阳光问答

湘银金色阳光的咨询电话是4007055111 转 6356。湘银金色阳光的地址位于：株洲市天元区滨江南路。开盘时间是2009-12-01，交房时间是2011-03-01。更多详细信息可以致电咨询。

湘银金色阳光周是一个规划总户数306户当期户数306户户的住宅楼盘，车位数174个。湘银金色阳光的地址在株洲市天元区滨江南路。

选购湘银金色阳光的房子要注意第一，首先看湘银金色阳光的地理位置，湘银金色阳光的地处位于株洲市天元区滨江南路交通便利。第二，要看湘银金色阳光内部布置情况，湘银金色阳光规划占地面积61270.0平米，建筑面积61270.0平米，绿化率23.4%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，湘银金色阳光是按照毛坯房设计，适宜居住。

株洲湘银金色阳光是否限购，得看株洲是否出具了相关限购政策。如果株洲没有相关限购政策，购买湘银金色阳光不会受到限制。如果株洲有限购令，则购买湘银金色阳光需要按照株洲限购令的相关规定进行购买。

湘银金色阳光的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与湘银金色阳光项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当湘银金色阳光建筑物层高超过8米，在计算容积率时该湘银金色阳光建筑面积加倍计算。

湘银金色阳光位于株洲市天元区滨江南路，是毛坯房的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

湘银金色阳光现在均价约为5632元/平米，开发商是株洲湘银房地产开发有限公司，位于株洲市天元区滨江南路。湘银金色阳光位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断湘银金色阳光开发商的实力，1要了解湘银金色阳光开发商和项目土地情况；2、要看湘银金色阳光开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看湘银金色阳光开发商以往的业绩；4、湘银金色阳光开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看湘银金色阳光开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看湘银金色阳光开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

湘银金色阳光二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．湘银金色阳光房屋所有权证原件；4．网上签约的湘银金色阳光买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交湘银金色阳光交易结算资金托管凭证原件；6湘银金色阳光契税完税或减免税凭证原件；7．湘银金色阳光房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

湘银金色阳光是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对湘银金色阳光的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对湘银金色阳光的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在湘银金色阳光居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。