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金地天元汇

在售配套成熟花园洋房现房宜居生态

别名：金地天元汇

2025年02月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 015343

金地天元汇楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.2

配套价值

9.2

区域价值

9.2

项目亮点

株洲金地天元汇坐落果岭-浣溪沙-湘江风光带生态宜居板块，30米直达约1800亩果岭公园，拥约14.1万方浣溪沙公园，约800米可至2.7公里江岸线，2010亩江边公园，推窗即见绿，出门可踏青。

金地天元汇直接住九年名校校门口。项目与株洲雅礼实验学校仅30米，出家门入校门，让孩子有充足睡眠之外，更可杜绝潜在安全隐患；减少路程时间成本。

株洲金地天元小区容积率低，人均绿化面积较多，意味着个人在小区里能享受到更多的绿化面积，同时低密意味着楼栋与楼栋之间的间隔会更大，使得楼栋的采光、通风比较好，居住更加舒适。

区域价值

雅礼板块

天元区不缺繁华，它缺少的是真正稀缺纯粹的高端改善住宅社区。金地天元汇所处的板块位置就是唯一能满足这一需求的，坐落果岭-浣溪沙-湘江风光带生态宜居板块。

金地天元汇家门口的株洲雅礼实验学校，由长沙雅礼教育集团托管办学，与长沙雅礼学校实现资源共享，享受长沙雅礼学校的师资力量以及教学资源，学校占地面积118.5亩，办学规模为小学45个班级、初中36个班级。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

6100元/㎡环比：0.00%

天元新房02月均价

4964元/㎡环比：0.00%

株洲新房02月均价

4170元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金地天元汇将以更高品质的精质生活致敬城市精睿，为人们呈现理想居所与精神家园的自然相融。

配套价值

株洲金地天元汇景观配套：30米直达约1800亩果岭公园，拥约14.1万方浣溪沙公园（在建中），约600米可至2.7公里江岸线，2010亩江边公园。

金地天元汇作为城市改善级洋房住区，配备有360°plus玩呗社区、中央会客厅、800m星空跑道、星际乐园、萌宠乐园等景观节点，构建休闲、健身、社交于一体的公共社群空间。

教育配套：株洲雅礼实验学校，由长沙雅礼教育集团托管办学，与长沙雅礼学校实现资源共享，享受长沙雅礼学校的师资力量以及教学资源，学校占地面积118.5亩，办学规模为小学45个班级、初中36个班级。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

金地天元汇盘踞城市绿心里，30米直达约1800亩果岭公园，此外更有众多城市公园正在逐步呈现：如约14.1万方浣溪沙公园，约800米可至的2.7公里江岸线，以及约2010亩江边公园，推窗即见绿，出门可踏青。

楼栋分析

金地天元汇二期洋房占比高达90%，是极为纯粹的洋房住区，这意味着您今后的邻居都是层次、品味相近的城市名仕，这无论对于小区整体居住舒适度，还是对下一代的成才环境而言，都是十分臻稀的存在。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约65万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡

约65万/套
3室 3厅 3卫在售

建筑面积：108㎡

约65万/套

户型分析

株洲金地天元汇135㎡洋房样板间，直面果岭果园开窗见绿，景色好空气质量佳，瞰湘江且与株洲雅礼实验学校一路之隔，处于项目景观与资源中心。建筑约135㎡，大小适宜，4室2厅2卫的设计，以中轴为庭，采用客餐厨一体设计，主卧、次卧、书房、儿童房分别坐落两边，减少过道等使用面积，各个空间利用率达到极致，实现户型精致扩容，减少空间的浪费。

金地天元汇

在售住宅

参考价格：6100元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-19

开盘通知

楼盘地址：株洲天元湘山路与南塘路交汇处

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8.0 楼盘综合评分

株洲金地天元汇楼盘评测报告，以专业视角告诉您金地天元汇怎么样，金地天元汇值得买吗？吉屋小编根据金地天元汇的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金地天元汇综合评分9.2分，其中产品力9.2分、配套价值9.2分、区域价值9.2分。