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中建玥熙台

在售现房临近高铁品牌物业车位充足

别名：中建·玥熙台中建玥熙台

2024年04月14日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 015186

中建玥熙台楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.9

产品力

9.0

配套价值

8.8

区域价值

8.8

项目亮点

株洲中建玥熙台项目亮点有1，项目已全面交付，目前是现房在售，即买即交证。

2，中建玥熙台位于湘芸中路旁，直通高铁西站，近距离享受高铁带来的便捷交通。除此之外，项目周边有衡山西路、泰山西路、株洲大道等主干道，还有王家坪立交汇聚，交通路网十分成熟。

3，项目园林规划也相当出色。一期园林按照“一轴、两环、四区”功能布局，二期园林规划升级，精心布局“一轴、四园、六苑”园林体系。通过多次楼栋布局规划调整，成就15.7%低建筑密度、至宽约78米楼间距。

4，项目采用国家一级资质物管——中建物业精心服务，定制全生命周期服务体系，打造安全有爱的人性化社区。小区构筑六重安防（电视监控系统、离线式电子巡更系统、全数字彩色可对讲系统、停车场管理系统、周界报警系统、门禁管制系统），为安全加把“锁”。住宅区采用人车分流设计，确保业主的安全步行空间。中建物业秉持38°温情社区服务理念，贴心服务，让业主买得放心住得舒心。

区域价值

武广教育生态新城

株洲中建玥熙台项目位于政府重点投资、规划建设的武广教育生态新城，作为株洲新城市中心，武广教育生态新城坐拥逾千亩博古山公园-星月湖风光带，致力于打造城市生态绿肺。并规划有综合立体交通枢纽通达全城，纵享便捷生活。此外，商业、医疗、教育等多功能配套完善，更宜居宜业，区域价值腾飞在即！

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

5300元/㎡环比：19.70%↓

天元新房04月均价

7650元/㎡环比：0.00%

株洲新房04月均价

6527元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

株洲中建玥熙台项目目前4字头起，即可入手武广核芯区，如此高性价比的楼盘，有置业需求的人千万不要错过。

配套价值

这周中建玥熙台交通配套：位于湘芸中路旁，直通高铁西站，近距离享受高铁带来的便捷交通。除此之外，项目周边有衡山西路、泰山西路、株洲大道等主干道，还有王家坪立交汇聚，交通路网十分成熟。在公交方面，出门就有B93路、B95路，可到达株洲西站、神农城、城轨大丰站、万达广场等地点，出行较为便捷。

商业配套：项目三公里内直达株百购物中心、栗雨休闲谷、麦德龙等购物商圈，采购生鲜百货、进口商品、高档品牌都非常方便。同时项目外围配有约1万平米公园式风情商业街区，小区门口即可满足基本生活需求。

景观配套：项目仅一路之隔的南端即有大型山湖景观公园——近1200亩博古山-星月湖景观带，整体占地相当于4个神农湖，将打造成株洲城区最大规模的景观公园。体验区已于2020年5月正式开放，无论亲近自然、运动健身，还是儿童智力拓展，在这都能得到满足。

教育配套：作为科教新城，教育资源也很丰富。中建玥熙台自带一所品牌幼儿园（在二期），项目隔条马路即是优校白鹤菱溪小学、天元区菱溪中学，以及株洲市重点高中株洲市二中，小区业主可以轻松享受到优质的教育。

医院配套：在新城最南端，规划有株洲重点围绕医疗、养生打造的综合板块，板块内规划有中心医院、健康理疗中心、康复中心等全体系医疗配套，健康生活更有保障。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

位处于株洲倾心打造的武广新城，中建玥熙台享有得天独厚的优势，景观资源丰富、配套齐全。

楼栋分析

中建玥熙台项目总占地面积221亩，总建筑面积约43万方，规划建设2595户，分2期开发。

一期占地约100亩，建筑面积19万方，共由12栋高层住宅组成，仅为1143户，少量带装修现房在售。

二期占地约125亩，建筑面积24万方，共由14栋高层住宅组成，共有1452户，毛坯交付、今年12月交房，同时项目二期自带了3500㎡的幼儿园。

户型分析

楼盘户型

0室(3) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫待售

建筑面积：132㎡

约69万/套
0室 0厅 0卫待售

建筑面积：130㎡

约68万/套
0室 0厅 0卫待售

建筑面积：131㎡

约69万/套

3室 2厅 2卫

建筑面积：112㎡

约59万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：112㎡

约59万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡

约58万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：152㎡

约80万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：132㎡

约69万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：152㎡

约80万/套

户型分析

中建玥熙台分两期开发，均是现房。一期6#栋余少量两梯三户建面约113㎡、146㎡带装修户型；二期主推26#、28#栋，在售建面约110㎡、125㎡、134㎡和143㎡房源。

建面约110㎡户型，实用性强，三房两厅两卫动静分区，客餐厅一体化，三开间朝南，主卧带独立卫生间，南向卧室带飘窗！通风采光非常好，居住舒适高。

28#栋建面约134㎡四房两厅两卫设计，三开间朝南，客餐厅一体，连通南北双阳台。套房主卧开间约3.4米，带独立卫生间和飘窗，私密性强，舒适度高。该户型可以说是二胎家庭或三代同堂家庭的“闭眼选项”。

中建玥熙台

在售商业

参考价格：5300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-06-19

开盘通知

楼盘地址：株洲天元湘芸路与衡山路交汇处

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株洲中建玥熙台楼盘评测报告，以专业视角告诉您中建玥熙台怎么样，中建玥熙台值得买吗？吉屋小编根据中建玥熙台的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中建玥熙台综合评分8.9分，其中产品力9.0分、配套价值8.8分、区域价值8.8分。