如今这个社会不仅是收入在一步一步的提高,物价和各种支出也是很高的,株洲购房者想要买房的话,需要存很久的钱能支付首付,而全款在株洲买房对于一般人来说更是敢都不敢想。购房者在株洲买房的时候是希望可以得到一些优惠价格的,开发商为了吸引顾客也会推出一些团购房,那么在株洲买团购房有什么好处,2022株洲新房楼盘团购房推荐!
在株洲买团购房有什么好处?
1、价格优惠
一般来说,株洲团购房的价格是比较优惠的,因为在株洲团购买房的时候,大家是一起去看房的,在谈判的时候可以集中购房人的力量,加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。并且团购买房的参与者都是文化素质和经济水平都是比较接近,在进行沟通的时候比较有方便,开发商可以在项目策划阶段就主动去找一些单位如、高新企业等联系团购。
2、降低购房风险
在株洲团购买房相对于个人买房来说,可以降低购房的风险,因为团购时是凝聚了很多购房者的力量,大家都是为了争取和保护自己更多的合法权益。个人单独买房时,购房者相对于开发商来说算是比较弱势的,话语权又比较小,参与团购房的人有很多,他们各方面的资源、力量结合为一体,大大增强了保护个人合法权益的力量,从一定程度上还有效的降低了购房风险。
3、合理避税
很多人不理解为什么团购房可以合理避税,因为在团购买房的时候,购房者们能形成合力,这样就可以合理避税。比如购买精装房的时候,开发商在出售精装房时候,购房者需要缴纳营业税、所得税、土地税等,而参与团购房就可以由开发商牵头组织,但由每户与装饰公司签合同,这样就可以达到节税理财的目的。
2022株洲新房楼盘团购房推荐
金地天元汇目前高层、小高层、洋房同时在售,在售高层3#,建面约107-124㎡,销售参考均价约6088元/㎡;在售小高层在售6#、7#,建面约126-141㎡,销售参考均价约7500元/㎡;在售洋房10#、11#,建面约132-209㎡,销售参考价格8500-11000元/㎡,预计最早交房时间2023年7月底。项目位于湘山路与南塘路交汇处,由株洲金鸿房地产开发有限公司开发建设。
华地美墅湾项目位于衡山中路与昆仑山路交汇处,由湖南中城金铧置业有限公司开发建设。以上信息仅供参考。项目目前高层和叠墅同时在售 ,高层在售建筑面积约110-166㎡,在售楼栋9#、11#、12#,销售参考价格约6400元/㎡,预计交房时间2023年12月15日。叠墅在售楼栋29#和28#,建筑面积约151-167㎡,上叠参考价13500元/㎡,下叠参考均价14000元/㎡。
葛宁悦东方项目位于湘山路与凿石路交汇处 ,由湖南葛宁房地产开发有限公司开发建设。目前高层、小高层、洋房同时在售:目前在售楼栋12#、16#(高层),其中12#在售115平和143平两个户型,16#在售建面约107平和133平两个户型,销售参考均价约6300元/平;2#(小高层)在售建面约131平和143平两个户型,销售参考均价约7200元/平;4#(洋房)少量房源在售,建面约116平、135、139、162平四个户型,一楼销售均价约11000元/平,非一楼销售参考均价约8500元/平。项目高层、小高层整体交房时间预计为2023年11月30日,洋房整体交房时间预计为2024年3月31日。
对于初次买房的购房者来说,团购买房的方式是很少见的,团购买房可以说是一种比较新兴的买房方式,在团购买房的过程中,购房者可以节约一部分的钱,但是至于能节约多少,还需要根据具体的情况来看,要和开发商协商之后才知道。以上是吉屋小编为大家分享的有关“株洲买团购房有什么好处,2022株洲新房楼盘团购房推荐”的相关内容,想买株洲新房,想了解更多株洲楼盘优惠情况,免费咨询株洲买房,详情拨打下方咨询热线,株洲吉屋网专注于株洲楼市,株洲新房。