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在株洲买房时，我们当然不会像买白菜一样挑选即可，也是会看一些周边环境等因素，毕竟在株洲买房不仅仅是为了“住”，与其同时还得考虑到将来，说不定以后也可能会“卖掉”，这样一来，中间也就能够赚一笔。但是不同的房子，上升的空间也不同。下面我们来看看株洲新房哪些位置未来升值价值大，2022株洲新房楼盘推荐！
株洲新房哪些位置未来升值价值大
一、未来有轨道交通规划
现在很多城市已经走向了轨道交通化，有了轨道交通，出行也更加的方便，所以，如果房子所在的区域，未来有轨道交通规划的话，那么等轨道交通修好了之后，房价就会水涨船高。已经通轨道交通、价格已经涨上去的房子，未来的上升空间小，因为已经涨价涨过去了。所以，此类房子也是可以挑选的，虽然日后价值可能会少些，但起码不会贬值。远郊的靠近轨道交通的房子，不太建议，虽然修了轨道交通之后，会带来一定的上升，但是不同的地区，上升的范围也不一样，如果是远郊，即便是通了轨道交通，每天上班依然要花费很多的时间。
二、学校旁边的房子
这类的房子因为涉及到教育资源，所以未来上升空间十分大，且是周边划区的校园，价值就更高了，因为落了户之后，读书方便。不过，在这里也需要提醒一下大家，这类的房子，虽然会有一定的溢价空间，但如果因为校区而溢价的太多，那么这类的房子就不太值得买了。原因很简单，因为价格本身就有一个高位，如果价格已经涨到天花板上了，未来想要再涨价的话，空间已经很小了。
三、拥有高购买力的就业片区
就业永远是居民的需求，这类的片区，一般价格都比较高，如果要买房的话，就要选择高购买力就业片区的辐射区域，因为多就业企业的话，那么就会带动人口的流入，就会外溢，这些辐射区域的房价就会上涨。
2022株洲新房楼盘推荐
株洲万达广场项目由株洲万金置业有限公司开发打造房源在售，目前主推一期高层4#、10#、12#，13#，户型建面约102-143㎡，参考价格约6800元/㎡，项目地址位于云龙大道599号，距离城铁大丰站仅约500米左右的距离，出行长沙、湘潭十分便利，商业部分万达广场已经开业，成为周边吃喝玩乐聚集地。
株洲中大城项目位于天元区株洲大道和莲花路交汇处，由株洲市中铂房地产有限公司开发。目前高层和洋房同时在售，高层在售楼栋12#、16#、17#，洋房在售楼栋18#、19#、20#，在售建面约97-142㎡，销售参考价格约6800元/㎡，预计交房时间2024年5月31日。
在株洲买房不能仅仅只考虑居住的功能性，毕竟，谁也不能保证以后该房子是否会转手，如果将来需要转手的话，贬值得太厉害怎么办？所以，在株洲买房也要考虑预期。以上是小编为大家介绍的关于“株洲新房城中心和郊区的房子怎么选？2022株洲新房楼盘推荐！”的相关内容！想买株洲新房，想了解更多株洲楼盘优惠情况，免费咨询株洲买房，详情拨打下方咨询热线，株洲吉屋网专注于株洲楼市，株洲新房。
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