株洲市中心城区新房成交量大涨，价格指数上涨4.2%

来源：吉屋 2025-01-13 17:36:00

株洲买房交流群-53群（386）

根据数据中心监测，株洲市中心城区2025年第1周新房网签成交量为197套，环比上涨56.3%。成交面积为2.48万方，环比上涨64.2%。成交均价为6473元/㎡，环比下降0.9%。这表明株洲市中心城区的新房市场在2025年首周出现了大幅增长。

株洲市中心城区新建商品住房热门排行榜前十楼盘

根据数据，株洲市中心城区（2024.12.30-2025.1.5）新建商品住房热门排行榜前十分别为：

1. 建发央著

3. 中海誉园

4. 新安居建材批发大市场

7. 美的公园里

从上榜的楼盘来看，天元区占据了8个席位，荷塘区和石峰区各有1个上榜。这些楼盘的热度反映了市场对于不同区域的需求。

城区指数和分区指数

根据数据显示，株洲市中心城区新房价格指数为104.2，环比上涨4.2%。从分区指数来看，荷塘区价格指数下降，芦淞区、石峰区、天元区三区价格指数上涨。这说明中心城区的新房价格整体上涨，而不同区域的价格变化有所差异。

推荐楼盘分析

以下是本期推荐的几个楼盘：

1. 建发央著：位于天元区神农板块，配套成熟，周边商圈和教育资源丰富。

2. 株洲中大城：位于天元区二桥桥头位置，生活配套醇熟，自带幼儿园，周边有多所学校。

3. 星合湘水湾：深耕株洲十余载，享有优质的自然环境和丰富的配套设施。

4. 高科云水湾：位于湘江边，自然环境优渥，户型均在225㎡以上，是株洲首个纯大平层江岸社区。

这些楼盘的推荐是基于其地理位置、配套设施和户型特点，适合不同需求的购房者。

2025年首周，株洲市中心城区新房成交量大涨，成交面积的涨幅更为显著，改善市场仍然占据主导地位。大户型也能刷出“刚需速度”，显示出市场的活跃度和购房者的需求。根据数据分析，天元区是热门区域，荷塘区和石峰区也有上榜楼盘。不同区域的价格指数变化也有所差异。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘。

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