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二套房契税税率是多少
1、2025年二套房契税税率根据房屋面积有所不同。具体来说，如果二套房的面积为140平方米及以下，契税税率为1%;如果面积为140平方米以上，契税税率为2%。
2、契税的计算公式为：应纳税额 = 应税金额 × 税率。例如，如果一套150平方米的二套房，应税金额为100万元，那么契税为100万 × 2% = 2万元。
3、二套房契税政策变化：自2024年12月1日起，二套房契税政策有所调整。具体来说，面积为140平方米及以下的二套房，契税税率为1%;面积为140平方米以上的二套房，契税税率为2%。这一政策自2024年12月1日起执行。
株洲新楼盘有哪些
1，香江悦府
2025年2月香江悦府最新楼盘销售信息：香江悦府项目已交房，目前为现房销售。高层还有少量房源在售，整体均价约5500元/㎡，户型建面约96㎡；临街现铺建面27-195㎡，层高约5.5m，参考售价约14000-17000元/㎡；目前在售三期高层、叠墅、商铺等房源，叠墅均价约8000-12000元/㎡，房源户型建面约159-164㎡。
2，型格U公馆
2025年2月型格U公馆最新楼盘销售信息：型格U公馆主推在售楼栋2#公寓，销售参考均价6500元/㎡，面积段在建面约32-400㎡之间，销售均价10000元/㎡，在售建面约32-76㎡，公寓底商同步在售。
3，株洲金茂悦
2025年2月金茂悦最新楼盘销售信息：株洲金茂悦项目毛坯、带装修高层和叠墅房源在售，叠墅在售户型建面约143-157㎡；毛坯高层在售户型面积约113㎡~143㎡，均价参考约5200元/㎡；带装修高层在售户型面积约127㎡~144㎡，均价参考约4800-5200元/㎡。
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