2025年1月株洲土地市场成交供应双降

来源：吉屋 2025-02-23 10:23:41

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根据2025年1月的数据，株洲土地市场在新一年的开启中出现了供应和成交量双降的情况。整个月份，株洲全市共供应了4宗土地，与前一个月相比下降了83.1%。成交方面，也只有4宗土地成功交易，总面积为14.07万方。

其中，中心城区的一宗工业地块成交引起了人们的关注。该地块位于芦淞区服饰大道以南，浙赣铁路以北，东环路以西，总占地面积约6.74万方。株洲欧微云尚产业园发展有限公司以6183万元竞得该地块，楼面地价约为262元/平。这一成交有望推动当地工业产业的聚集和升级，为区域经济增长注入新动力，同时也可能带动相关产业链上下游企业的发展，创造更多就业机会。

另外，天元区在1月虽然没有商住用地成交，但却有多宗工业用地出让的信息。其中，位于万富路以西，新东路以南，新马北路以北，新马东路以东的工业用地吸引了众多企业的关注。

从市场预期来看，株洲土地市场持续低迷不振。在地产去库存的大背景下，房企拿地谨慎，意愿不足，导致住宅用地供应大幅减少。因此，土地市场以商业和工业用地供应为主。对于住宅市场而言，如果市场需求保持稳定，房价可能会保持相对平稳甚至出现一定程度的下行压力。这对购房者来说是一个好消息，尤其是刚需购房者，他们将有更多的选择和议价空间。而对于投资者来说，需要更加谨慎地评估市场风险和收益。

株洲房地产市场将在政策调控和市场供需关系的共同作用下，保持平稳健康的发展态势。购房者和投资者应密切关注市场动态，进行严格稳定的购房和投资决策。