株洲买房成交价和网签价有什么区别，株洲楼盘购买推荐

来源：吉屋网 2025-04-02 10:03:37

株洲买房交流群-59群（487）

大家觉得这里未来发展怎么样？
感谢群主的推荐，很匹配我的诉求哇
看了群主发的区域解读，受益良多啊
株洲未来房价走势怎么样？
大家觉得短时间内会再涨吗？
最近房子价格情况怎么样？
感谢各位群友的答疑解惑！我悟了！

大家觉得这里未来发展怎么样？
感谢群主的推荐，很匹配我的诉求哇
看了群主发的区域解读，受益良多啊
株洲未来房价走势怎么样？
大家觉得短时间内会再涨吗？
最近房子价格情况怎么样？
感谢各位群友的答疑解惑！我悟了！

株洲买房成交价和网签价有什么区别

成交价

在房屋买卖的时候，经常能听见成交价这个词，对于买卖过房子的朋友并不陌生。实际成交价是指购房者支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。一般而言，成交价与网签价、评估价会有所差别。例：房主卖时，最初标价100万，中间房东提价为110万，买家接受并付款，这个110万就是成交价。若卖家降价为98万并成交，则98万就是成交价。

网签价

买房子要网签，这是大这都知道的，在网签的时候也要在系统里录入网签价格。如今大多数房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，让以后的房屋走向和交易更加透明。在很多城市，这个价格是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。还需要购房者注意的是网签价不能低于房管局要求的区域低过户指导价。网签价高于指导价就按网签价格交税，反之按指导价交税。

株洲楼盘购买推荐：

1，株洲汇金新城

2025年4月株洲汇金新城团购优惠价：5300元/㎡起。株洲汇金新城商铺和高层在售，高层房源不多，目前在售建面约107-109㎡实景现房，住宅均价约6000元/㎡。在售约41-45㎡城中现寓、约40-80㎡云龙金街现铺。

效果图

株洲汇金新城
云龙示范区 | 株洲云龙示范区云龙大道599号

户型3室/4室/5室 | 建面102-143㎡

在售住宅配套成熟品牌地产商场超市美食云集

5500元/平

微信扫码拨号

2，香江悦府

2025年4月香江悦府团购优惠价：4800元/㎡起。香江悦府目前在售三期高层、叠墅、商铺等房源，叠墅均价约8000-12000元/㎡，房源户型建面约159-164㎡；项目已交房，目前为现房销售。高层还有少量房源在售，整体均价约5500元/㎡，户型建面约96㎡；临街现铺建面27-195㎡，层高约5.5m，参考售价约14000-17000元/㎡。