买房前要注意什么？

来源：吉屋网发布时间：2019-08-09 11:09:46

买房是一件大事，也是一件难事

因为一个不小心就会让自己陷入困境

特别是对那些初次买房的人而言

房源千万条，谨慎*条

准备不充分，亲人泪两行

那么买房要注意哪些事项呢？

一、看交通

买房时，交通是必须要考虑的一个重要因素。如今人们出行的交通方式多种多样，而品质楼盘的交通配套设施往往非常完善和便利。购房者选择交通便利的楼盘，以后无论是上下班，还是小孩上下学，都很方便。

二、看教育

有了孩子，教育是必须的。优质教育资源，古今中外总是相对稀缺的。坐拥优质的教育配套，是一座好房子不可或缺的标配，不仅*，更是房子保值增值的有力保障。

三、看配套

配套设施在业主日后的生活中是必不可少的组成部分，因此，要重点考察所购买小区与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全，比如菜市场、药店、银行、超市、小吃店等，在基本配套满足后，需关注医疗、科教、商业等配套。

四、看沙盘、选楼栋五、看小区物业好坏

沙盘是浓缩版的小区，通过沙盘看小区的整体布局和环境、小区内交通道路的分布状况、小区的建筑密度、楼间距大小、景观，楼间距。

五、看小区物业好坏

买房选房，物业不可忽视。好的物业意味着小区的环境干净整洁、进出小区严格按照门禁来、电梯会定期维修以保障运行安全、保安24*巡逻等。

六、看五证是否齐全

这五证分别是“国有土地使用证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程施工许可证”和“商品房预售（销售）许可证”。“五证”不齐全的房子，不仅房屋质量缺乏保障，而且业主面临签订的合同无效，后期无法办理房产证等风险，因此，买房之前，一定要查看开发商的五证是否齐全。

买房对于大多数人来说是一件人生大事

关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活

因此，买房前必要的准备工作不可少

各方面的事项都要有所了解

考虑全面，依据个人情况，有所取舍

学府壹号祝大家在购房过程中选到

适合自己的、让自己满意的房子