株洲市场二手房价下降，天元区挂牌量居首

来源：吉屋发布时间：2023-06-12 17:17:20

株洲市场二手房价下降

2023年第23周，株洲市场二手房价出现下降。据数据研究中心的监测，市场均价为6407元/平方米，环比下降0.03%。这意味着，株洲的二手房市场正在经历一次调整，这对于房地产市场来说，是一个正常的现象。

这次下降主要集中在天元区，跌幅达到了0.07%。而天元区的挂牌房源量却稳居榜首，这也许是因为该区域的楼盘质量、交通、环境等方面的优势，或者是房主为了快速售出的原因。无论如何，这一现象说明，二手房市场仍然存在着很大的变化和不确定性。

天元区挂牌房源量领先

天元区的挂牌房源量达到了5630套，比其他区域都要高出很多。其次是芦淞区，挂牌房源量为1565套。从环比变化来看，天元区的挂牌量涨幅居首，环比上涨0.36%。这说明，天元区的房产市场依然非常活跃，吸引了众多房主挂牌出售。

然而，房源量的增加并不意味着售出量的增加。株洲市场的二手房市场虽然在下降，但是市场份额依然非常大，靠挂牌房源量来推动市场并不是最好的策略。房主需要更多地了解市场动态，了解目标买家的需求，才能更好地推动房屋的售出。

涨价房源占比缩小

本周涨价房源占比为20%，相比上周占比缩小30个百分点，这也许是因为二手房市场价格的下降，房主在调整自己的定价。2023年第23周株洲调价房源中降价房源量占调价房源量的80%，说明房主对于市场调整趋势的判断已经非常清晰。

针对这种情况，房主需要更多地了解市场动态，了解目标买家的需求。如果房主的房源价格明显高于市场价，那么房源就很难售出。在市场调整期间，房主需要更加关注市场情况，调整自己的价格，才能顺利地售出房屋。

总的来说，株洲市场的二手房市场正在经历一次调整期，这也许是市场的一次洗牌。房主需要更多地了解市场动态，调整自己的定价，才能更好地推动房屋的售出。市场变化是正常的，房主需要把握机会，灵活应对市场变化，才能获得最好的效果。