株洲市中心城区新房成交下滑，华地美墅湾价格飙升

来源：吉屋 2024-10-10 10:47:00

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株洲市中心城区新房成交下滑

根据数据中心监测，株洲市中心城区2024年第38周新房成交63套，环比下降34.4%；成交面积0.79万方，环比下降31.3%；成交均价6307元/㎡，环比上涨7.3%。

本周推荐楼盘中，华地美墅湾因叠墅成交而价格飙升。华地美墅湾是位于天元区湘山路1368号的楼盘，项目涵盖高层和叠墅两大产品，主打品质人居，定制“三好社区”高品质生活。项目周边配套醇熟，坐拥神农城、株百工大店等繁华商业，邻近12年制雅礼实验学校。

其他热门楼盘

株洲市中心城区（9.16-9.22）新建商品住房热门排行榜前十分别为葛宁悦东方、香江悦府、星合湘水湾、华地美墅湾、金地天元汇、株洲金茂悦、中房天玺湾、臻品仙岭居、蓝天锦园、森林公馆。

城区指数和分区指数

从城区指数上看，中心城区新房价格指数103.7，环比上涨3.7%。芦淞区、石峰区、天元区三区价格指数上涨，荷塘区指数略有下滑。

改善盘成交均价上涨

上榜的楼盘中，有8家楼盘的价格指数上涨。其中，华地美墅湾因叠墅成交而价格飙升。榜一至榜六均为品质改善盘，成交均价拉升了7个点，涨幅超过400元/㎡。

本周推荐楼盘

葛宁悦东方是一家位于天元区湘山路1388号的现房楼盘，均价为6590元/㎡。央企与国企联合开发，品质有保障。周边三大成熟商圈环伺，公共配套有规划中的果岭公园与浣溪沙公园。邻近12年制雅礼实验学校。

株洲市中心城区新房成交下滑，但华地美墅湾因叠墅成交而价格飙升。改善盘成交均价上涨，品质改善盘成为热门楼盘。本周推荐楼盘葛宁悦东方位于天元区，品质有保障。

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