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根据数据中心监测，株洲市中心城区2024年第49周新房网签成交122套，环比下降2.4%；成交面积1.41万方，环比下降6%；成交均价5962元/㎡，环比下降4.2%。株洲市中心城区（12.2-12.8）新建商品住房热门排行榜前十分别为景业山湖湾、建发央著、中海誉园、星合湘水湾、桂鑫汇文中心、株洲金茂悦、华晨神农湾、金地天元汇、葛宁悦东方、株洲汇金新城。
从城区指数上看，中心城区新房价格指数98.3，指数下降1.7%。从分区指数上看，荷塘区、芦淞区价格指数下降，石峰区、天元区价格指数上涨。从上榜的楼盘来看，天元区7盘上榜，荷塘区1盘上榜，石峰区2盘上榜。
根据数据显示，株洲市中心城区新房市场成交稍有回落，均价跌入“5字头”。具体来说，本期推荐的楼盘有星合湘水湾、建发央著、葛宁悦东方等。星合湘水湾项目深耕株洲十余载，已经成为“高品质”的代名词，项目周边配套丰富，享受优美的自然环境。建发央著项目位于神农板块，周边商圈成熟，配套完善。葛宁悦东方项目由央企与国企联合开发，品质有保障，周边配套齐全。
株洲市中心城区新房成交量有所下降，均价跌至“5字头”。购房者可以关注星合湘水湾、建发央著、葛宁悦东方等楼盘，选择适合自己的房源。
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