株洲市中心城区新房成交回升，天元区楼盘热度高

来源：吉屋 2024-12-09 16:30:00

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株洲市中心城区新房成交回升

根据数据中心监测，株洲市中心城区2024年第48周新房网签成交125套，环比上涨23.8%。成交面积1.5万方，环比上涨18.1%。成交均价6222元/㎡，环比下降0.4%。这表明株洲市中心城区新房市场逐渐回暖。

天元区楼盘热度高

株洲市中心城区（11.25-12.1）新建商品住房热门排行榜前十中，天元区楼盘占据了9个位置，热度较高。其中，株洲中大城、建发央著、星合湘水湾等楼盘备受关注。这些楼盘地理位置优越，生活配套齐全，受到了购房者的青睐。

株洲新房市场热度回升

株洲新房市场经历了前三周的“冷静期”，到最后一周市场行情稍有回暖。随着“年末冲刺”和“返乡置业季”的到来，市场热度有望贯穿年末。购房者在年底前有更多的动力和需求，这将推动株洲新房市场的回暖。

推荐楼盘分析

株洲中大城

株洲中大城位于天元区莲花路500号，地处神农城商圈与栗雨商圈交汇处，生活配套醇熟。小区自带幼儿园，周边有株洲市二中莲花中学、白鹤小学庐山路校区等。在售产品有建面约97-132㎡高层和建面约18-117㎡现铺。

建发央著

建发央著项目位于天元区神农大道298号，配套成熟。周边有长江、神农两大成熟商圈，临近苏宁、华晨大拇指等大型商场。项目自建约4200㎡大型商超，周边有白鹤小学、株洲二中莲花中学等一站式教育环绕。在售产品为三期（建发缦云）建面约112-142㎡高层。

星合湘水湾

星合湘水湾位于天元区珠江南路1号，深耕株洲十余载，已成为“高品质”的代名词。项目近享3公里浩瀚江景，拥有1800亩体育生态公园、3.5公里浣溪沙公园、天禧会双会馆、五星级凯悦酒店等多元业态及配套。在售产品有五期建面约135-212㎡大平层和七期73#栋建面约69-151㎡毛坯。

株洲新房市场前景

株洲新房市场在11月份经历了一段“冷静期”，但最后一周市场行情有所回暖。随着“年末冲刺”和“返乡置业季”的到来，市场热度有望贯穿年末。购房者在年底前有更多的动力和需求，这将推动株洲新房市场的回暖。

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