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二套房贷款利率比首套房利率高多少？二套房贷款利率相比首套房贷款利率有一定幅度的提高，无论是商业贷款还是公积金贷款，二套房的利率都高于首套房。商业贷款：二套房利率比首套房高0.1个百分点。公积金贷款：二套房利率比首套房高0.425个百分点(5年以下)和0.475个百分点(5年以上)。这些利率调整有助于支持刚需购房者，同时对二套房购房者进行一定的政策调控。
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