.png)
2025年3月株洲星合湘水湾楼盘最新信息如下，值得买吗?
一、楼盘价格
参考均价区间：
当前主力户型均价为 7920-9500元/平方米，总价约 66-144万元/套。
部分特惠户型或促销活动可能低至 6800元/平方米。
二、在售户型
二居室：建面约69-93㎡（2室2厅1卫）
三居室：建面约98-138㎡（3室2厅1卫/2卫）
四居室：建面约124-151㎡（4室2厅2卫）
所有户型设计注重南北通透、全明格局，部分含双卫生间
三、购买建议
价格与优惠：关注开发商动态，近期存在特价房或首付优惠（如首付三成约22-30万元），对比不同户型单价差异，小面积户型性价比更高
交房时间与期房风险：预计交房时间为 2026年5月30日，需考虑期房交付周期
配套潜力：项目临近规划中的商业街区与生态公园，未来配套完善度较高
四、周边配套
交通：直线1km内有 18个公交站，距湘水湾站仅127米，无地铁覆盖
教育：3km范围内含 1所幼儿园、5所小学（凿石小学、雅礼学校等）、2所中学（建宁实验中学）
医疗：3km内有 4家医院，包括三甲医院株洲市中心医院（2km）
商业：神农太阳城、天虹商场等大型综合体，步行可达滨江风情商业街
生态：周边3km分布 33个公园，最近公园535米
五、小区规划
容积率：1.90，绿化率：75%，车位售价15万元起
- 株洲星合湘水湾楼盘最新信息
- 值得买吗
