株洲楼市数据，最近的新房成交量有所放缓，株洲市中心城区的新建商品住房热门排行榜前十也出炉了。这些数据对于了解株洲楼市的发展趋势和热门楼盘有很大的参考价值。下面将对这些数据进行分析和解读。
株洲楼市新房成交情况分析：
株洲楼市新房综合指数下降
株洲楼市数据中心的监测数据，2025年第10周，株洲城区新房综合指数为73.7，其中价格指数为102.9，面积指数为96.7。这意味着进入3月新房的成交量放缓了。从分区指数上看，荷塘区、芦淞区、芦淞区三区价格指数上涨，天元区价格指数下降。
株洲市中心城区新建商品住房热门排行榜TOP10
株洲市中心城区（2025.3.3-3.9）新建商品住房热门排行榜前十分别为葛宁悦东方、中海国际社区、株洲中大城、桂鑫汇文中心、建发央著、株洲金茂悦、星合湘水湾、美的湾、金地天元汇、华地美墅湾。其中，新上榜楼盘2个，分别是桂鑫汇文中心和美的湾。
上榜楼盘分析
葛宁悦东方位于天元区湘山路1388号，是央企与国企联合开发的项目。周边有三大成熟商圈，公共配套有规划中的果岭公园与浣溪沙公园。中海国际社区位于株洲市天元区炎帝大道与栗雨南路交汇处，地处武广新城板块，与株洲二中附小步行距离约200米。株洲金茂悦位于云龙示范区田心大道999号，自带多维实景园林景观和商业街，与长郡云龙实验学校仅一路之隔。
株洲楼市走势展望
株洲新房成交量呈现出冲高回落的走势，估计是春节假期累计的网签量已经消化完了。这也意味着春节假期的影响已彻底消除，株洲楼市将迎来新一轮的发展。未来是否会出现“小阳春”行情，还有待观察。
本期推荐楼盘分析：
葛宁悦东方
葛宁悦东方位于天元区湘山路1388号，是央企与国企联合开发的项目。周边三大成熟商圈环伺，公共配套有规划中的果岭公园与浣溪沙公园。邻近12年制雅礼实验学校。项目动态：建面约107-143㎡高层、建面约116-162㎡洋房、131-143㎡小高层全实景现房热销中。
中海学府世家
中海学府世家位于株洲市天元区炎帝大道与栗雨南路交汇处，地处武广新城板块，与株洲二中附小步行距离约200米。项目动态：中海誉园高层在售6、7、8、9栋，建面约92-100-112㎡；学府世家在售20、21、18栋，建面约143㎡洋房，均价7800-8800元/㎡；10、17栋，建面约183㎡洋房，均价8700-9700元/㎡。
株洲金茂悦
株洲金茂悦位于云龙示范区田心大道999号，自带约13万㎡多维实景园林景观，2.5万方全业态茂邻荟商业街以及一所公立幼儿园，等全方位满足业主居家生活所需。且与长郡云龙实验学校与项目仅一路之隔，地段优势也得天独厚。项目动态：暖春无忧安家节，112㎡全能三房，首付7.5万起。
株洲楼市新房成交TOP10分析：
上榜楼盘特点
从上榜的楼盘来看，除株洲金茂悦来自石峰区外，其余上榜楼盘均出于天元区。这也反映了天元区在株洲楼市中的热度和发展潜力。上榜楼盘中，葛宁悦东方和中海国际社区是央企品牌，具有较强的实力和品质保障。
新上榜楼盘
本次排行榜中，新上榜的楼盘有两个，分别是桂鑫汇文中心和美的湾。这两个楼盘的上榜也说明了它们在株洲楼市中的竞争力和受
株洲楼市新房成交量放缓，株洲市中心城区新建商品住房热门排行榜前十出炉。葛宁悦东方、中海国际社区等楼盘成交较好，具有较强的品质保障和发展潜力。未来株洲楼市的走势还有待观察，是否会出现“小阳春”行情也是一个未知数。
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