房地产市场止跌回稳成热议关键词

多项指标显现积极变化

近几个月来，房地产市场的多项指标逐渐好转，显示出市场出现止跌回稳的势头。商品房销售面积自去年四季度以来有所改善，一线城市回稳更加明显。今年1月，一线城市房价环比继续上涨，二线城市新房价格自2023年6月以来首次环比上涨。

热点城市楼市成交回暖

热点城市楼市成交回暖也传导到了土地市场，房企投资信心在逐渐修复。今年以来，热点城市土拍出现溢价率超过20%的地块，部分地块溢价率高达87.5%。

部分城市楼市已现企稳特征

一系列房地产指标的积极变化反映出去年政策的效果逐渐显现，市场延续了去年四季度以来的向好势头。但专家指出，当前已经取得的阶段性成果还需要进一步巩固。

持续回稳有待政策继续“做加法”

市场的好转离不开政策的支持。专家建议，稳楼市政策需要继续“做加法”，及早储备并推出增量政策。政策措施包括降低购房成本、使用地方政府专项债收购闲置土地、推动城中村及危旧房改造等。

房地产市场的止跌回稳是一个良好的迹象，但仍需要政策的持续支持和进一步巩固。通过继续优化已出台的政策措施，并及早推出增量政策，可以保持市场的向好势头，实现今年的止跌回稳目标。

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